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COGNAC 16100

⚜ A Vendre Maison BOURGEOISE COGNAC Proche Centre Ville ⚜

  • salles de bain
    2
  • superficie
    230 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    373 m2

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à COGNAC

COGNAC Proche Centre Ville A vendre Maison BOURGEOISE - L'esthétique et l'architecture extérieures de cette bâtisse en pierre, la symétrie des balcons en façade, l'entrée de caractère centrée, et son échauguette de pierre flanquée dans l'angle de l'ensemble sont parfaitement représentatives de ce bien d'exception. Un toit terrasse dissimulé derrière les frontons sculptés offre une très belle vue panoramique sur la ville. La partie habitable constituée de pièces volumineuses, spacieuses et lumineuses alliant boiseries et belles décorations, affirment le standing de cette belle demeure. A la fois imposante et dominante. Puis se faisant discrète sans vis à vis en Rez de Jardin, agrémentée d'une belle terrasse, d'un carport et d'un garage, avec facilité d'accès et de stationnement à l'extérieur, située à quelques minutes du centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.921466

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 480 000 €
Prix hors honoraires 462 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.9% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 230 m2 à vendre à COGNAC

16100 COGNAC

Caractéristiques du bien :

340 932 153 164
5
9
230
373
2
1890
Nord Est
Gaz
oui
oui
oui
oui
oui
oui
480 000 €
2 741 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 231 kWh/m²/an émissions* 49 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4540 € et 6190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jean-Philippe FARGEAS
Cognac 16100
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